🏡 Casa Amplia con Potencial Gastronómico – Calle 10 Nº 836

📍 Entre calles 17 y 19 – General Pico, La Pampa

¿Buscás una propiedad con historia, espacio y condiciones ideales para un emprendimiento? Esta casa tiene todo lo necesario para combinar vivienda y actividad comercial, especialmente en el rubro gastronómico.

Antiguamente fue la fábrica de la tradicional pastelería “Chilito”, por lo que ya cuenta con infraestructura adaptada para la producción de alimentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para rubros como panadería, rotisería, catering, confitería, conservas, entre otros.

📐 Características Generales

• Terreno: 10 x 35 m (350 m² totales)

• Superficie cubierta y semicubierta: 201,56 m²

• Superficie libre: 148,44 m²

🏠 Distribución de Ambientes

• 3 dormitorios con placares empotrados

• 2 baños completos

• Living comedor amplio

• Cocina funcional

• Garage para 2 o más vehículos

• Sala de producción equipada

• Galpón con lavadero, vestuario y baño propio

• Parrilla y patio interno

• Espacio libre al frente (10 x 10 m), ideal para jardín, deck comercial o estacionamiento

🌟 Ventajas Diferenciales

• ✅ Zonificación apta para uso comercial

• ✅ Estructura funcional para emprendimientos gastronómicos

• ✅ Excelente ubicación y fácil acceso

• ✅ Amplios espacios que permiten combinar vivienda y negocio

PRECIO $140.000USD

💬 Una propiedad con alma emprendedora, lista para volver a producir.
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📞 No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de General Pico.