<p><span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD EN VENTA – EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN</span></p><p><div>Propiedad desarrollada sobre un terreno de 10,50 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie construida aproximada de 320 m², distribuida en planta baja y planta alta, ofreciendo múltiples posibilidades de uso residencial y comercial.</div><div>Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua corriente y cloacas.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Planta Baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio local comercial con baño, ideal para emprendimiento, oficina o renta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor de buenas dimensiones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos baños completos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio con pileta, aportando un espacio exterior funcional y recreativo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><span style="font-size: 14px;">- Depósito construido sobre el local comercial, ideal para guardado o apoyo operativo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Departamento independiente en planta alta:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;- Un dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;- Cocina comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;- Baño completo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad versátil: vivienda + local + departamento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal tanto para uso familiar como para inversión y renta.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Valor: U$S 200.000</div><div><br></div><div><br></div> </p>